418 000 €
- Prix
- 431 600 €
- Ref 2087
CLERMONT-FERRAND / CHU GABRIEL MONTPIED / IMMEUBLE DE RAPPORT / 5 APPARTEMENTS / TERRASSE / 4 PLACES DE PARKINGS
ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter ce charmant ensemble immobilier entièrement rénové avec une décoration soignée, très tendance et cosy. Loué actuellement en AIRBNB, il se compose de 4 studios (23.23 m², 21.71 m², 23.25 m² et 26.06m²) entièrement équipés et aménagés (mobiliers, électroménagers, literies...), 4 places de parkings privatives et un 5ème appartement à aménager (Projet de love room) d'une superficie d'environ 45 m² + terrasse d'environ 30 m². Tout est prévue pour de la location de tourisme, il y a un code pour accéder à l'immeuble, boites à clés pour accéder aux appartement, local (linges propres, linges sales récupéré par une société...) Chauffage : radiateurs électriques programmables, huisseries doubles vitrage. Idéal INVESTISSEURS. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors honoraires : 415 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
CONSOMMATION: D (188) / GES: B (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 € et 1 506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 149,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 149,88 m²
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 431 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 060 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 114 € et 1 506 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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