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ROMAGNAT / VILLA 170 m² / 4 CHS / TERRAIN 610 m² / Terrasse et jardin

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Villa 170 m² - 6 Pièces - Romagnat (63540)

  • Prix
  • 382 000
  • Ref 2080
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Description de l'offre

ROMAGNAT / VILLA 170 m² / 4 CHS / TERRAIN 610 m² / Terrasse et jardin

ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Romagnat, dans une impasse cette belle villa de 170m² habitable sur une parcelle de 610m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre avec accès terrasse et jardin, deux chambres, salle de bain, penderie, wc. A l'étage, spacieuse entrée donnant sur salon salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Jardin arboré sans vis à vis. Belle terrasse. Chauffage individuel gaz récent (2017), double vitrage, bonne isolation. Belles prestations.

Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Prix hors honoraires : 370 000 €

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,24 % TTC du prix du bien hors honoraires.

CONSOMMATION: C (158) / GES: C (20)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 63540


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 610 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 382 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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