299 000 €
- Prix
- 327 000 €
- Ref 2062
APPARTEMENT T5 / BALCON / 3 CHS / CAVE / 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL / HYPER-CENTRE / PLACE DE JAUDE
SOUS COMPROMIS DE VENTE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux 5 pièces donnant sur la Place de JAUDE, entièrement rénové d'une surface habitable de 103.70 m², lumineux, traversant au 5ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un balcon de 6.40 m², 2 places de parking couvertes et sécurisées en sous-sol et d'une cave. Cet appartement doté d'une surface habitable de 103.70 m² est composé d'une entrée, placards, dégagements, un spacieux salon de 26 m² donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée et aménagée de 11.80 m², WC indépendant, une chambre avec salle de douche et vasque de 12.40 m² , une chambre avec placard de 10.50 m² et une spacieuse suite parentale avec placards, salle de douche et WC d'une superficie totale de 31.40 m² (Il y a la possibilité de diviser cette chambre pour faire 4 chambres). Chauffage collectif électrique avec radiateurs, huisseries double vitrage, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, TRAM, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.48% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 €
Charges annuelles 2022 + Fond de travaux : 3057 € soit 255 € / mois (Comprenant eau froide + chauffage + charges de copropriété...)
Taxe Foncière : 2 257 €
CONSOMMATION: C (177) / GES: A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 103,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1986
Copropriété OUI
nombre de lots 75
Quote Part annuelle des charges 3 180 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
Charges 265 €
Taxe foncière annuelle 2 257 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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