299 000 €
- Prix
- 360 000 €
- Ref 2081
PÉRIGNAT SUR ALLIER / VILLA RECENTE 125 m² / 3 CHS + BUREAU / TERRAIN 990 m² / GARAGE
ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter dans un lotissement récent, cette très belle villa d'une surface habitable de 125m2 construite en 2009, sur une parcelle de 990m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 60m2 avec cuisine aménagée équipée. Accès terrasse avec triple exposition. Une chambre avec dressing et une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage un bureau ou espace de jeux, deux chambres, wc indépendant. Un garage de 40m2 et une buanderie complètent le bien. Chauffage au sol et poêle à bois. Grand terrasse donnant sur magnifique terrain sans vis à vis arboré. Belles prestations.
Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors honoraires : 345 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,35 % TTC du prix du bien hors honoraires.
CONSOMMATION: D (188) / GES: B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63800
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 989 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 1 550 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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