243 500 €
- Prix
- 243 800 €
- Ref 2083
APPARTEMENT T6 / TERRASSE / 4 CHS / GARAGE / CAVE / CHAMALIERES / BANQUE DE FRANCE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux 6 pièces situé à Chamalières à 10 minutes à pied de la Place de JAUDE. D'une surface habitable de 124.07 m², lumineux et traversant. Au calme il bénéficie d'un terrasse de 10.29m², d'un garage sécurisé et d'une cave. Cet appartement est composé d'une entrée, placards, dégagements, un spacieux salon/séjour de 31.48 m² donnant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée et aménagée de 13.19 m², WC indépendant, quatre chambres dont une suite parentale, salle de douche et un dressing. Chauffage collectif chaudière gaz avec radiateurs et répartiteurs, huisseries double vitrage avec volets motorisés, rafraissement à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, TRAM, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €
Charges annuelles : 3 739 € soit 312 € / mois (Comprenant eau froide + eau chaude + chauffage + charges de copropriété...)
Taxe Foncière : 2 080 €
CONSOMMATION: D (215) / GES: D (43)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 124,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 124,07 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 739 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 312 €
Taxe foncière annuelle 2 080 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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