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14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

MAISON / Cébazat / TERRASSE / JARDIN / 4 CHS / GARAGE / CAVE

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Maison 120 m² - 6 Pièces - Cébazat (63118)

  • Prix
  • 220 000
  • Ref 2085
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

MAISON / Cébazat / TERRASSE / JARDIN / 4 CHS / GARAGE / CAVE

ACCORD IMMOBILIER 63 à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de 120 m² habitable dans un quartier calme, sur une parcelle de 360 m², elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine aménagée (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), un salon salle à manger avec accès véranda et jardin exposé ouest, un wc. Au premier étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une grande chambre avec dressing. Un garage et une cave complètent le bien.

Proche des commodités, chauffage individuel gaz, double vitrage pvc très récent.Traversant EST / OUEST.

A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.76 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 210 000 euros

Taxe Foncière : 1 100 €

CONSOMMATION: D (220) / GES: D (48).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 63118


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 360 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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