Appartement 1 pièce(s) 27.83 m²

CEYRAT / CENTRE-VILLE / APPARTEMENT T1 RENOVÉ / CAVE / CLIMATISATION RÉVERSIBLE

L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir ce charmant T1 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif. Offrant une surface habitable de 27,83 m², cet appartement traversant est situé au 2ème étage.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur la pièce à vivre d’une superficie totale de 16,50 m², ainsi qu’une salle d’eau de 7,37 m² pouvant être aménagée en espace nuit ou en dressing, un WC indépendant et une cave.

Huisseries en double vitrage, pompe à chaleur air/air réversible, radiateurs électriques individuels et ballon d’eau chaude.

Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun… À voir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04 73 29 98 26.

Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h ! N’hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.13 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 80 000 €

Charges annuelles : 400 €

CONSOMMATION: D (260) / GES: B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr