154 000 €
- Prix
- 165 000 €
- Ref 2069
CLERMONT-FERRAND / CHU GABRIEL MONTPIED / MAISON 1930 / TERRAIN / 2 CHS / GARAGE / CAVE
ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1930 à proximité immédiate du CHU, d'une superficie de 65 m² habitables, un garage avec porte motorisée de 16.48 m², une grande cave en sous sol de 17.46 m², l'ensembles sur une parcelle de terrain de 179 m². Vous vous laisserez séduire par son style et son cachet, elle est composée au RDC : d'une entrée, dégagement, cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bains, WC indépendant, à l'étage dégagements et deux chambres. Chaudière gaz individuelle, prévoir rafraichissement. IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION, possibilité de faire 3 chambres. A proximité immédiate des transports en commun (TRAM...) et des commodités. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,10 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 157 000 €
Taxe foncière : 867 €
CONSOMMATION: E (320) / GES: E (69)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 65 m²
surface terrain 179 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %
Taxe foncière annuelle 867 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
