04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

HYPER-CENTRE / JAUDE / TIRANGLE D'OR / RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2015 / APPARTEMENT T2 / TERRASSE

< Retour

Appartement 40.75 m² - 2 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 122 475
  • Ref 2093
Notre coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

HYPER-CENTRE / JAUDE / TIRANGLE D'OR / RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2015 / APPARTEMENT T2 / TERRASSE

OFFRE EN COURS

L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli appartement 2 pièces de 40.75 m² avec une terrasse de 9.40 m² exposé SUD, au calme, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue datant de 2015. Situé Rue COLBERT à deux pas de la Place de JAUDE et à proximité de toutes les commodités. Actuellement loué : 531 € HC + 128 € C soit 649 € CC. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 23.80 m² donnant sur la terrasse exposée SUD de 9.40m², une chambre très lumineuse avec double exposition de 12.35 m² communiquant également sur la terrasse, salle de douche avec WC. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 115 000 €

Charges annuelles : 1 473 € soit 123 € / mois

Taxe Foncière : 984 €

CONSOMMATION : B (99) / GES : C (18) en date du 04/06/2024 DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 40,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2015


Quote Part annuelle des charges 1 473 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 122 475 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Charges 123 €


Taxe foncière annuelle 984 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000)