04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

MAISON DE VILLE / TERRASSE / COMBLES AMENAGEABLE / STUDIO / HANGAR / GARAGE / CAVE

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Maison 109.07 m² - 4 Pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

  • Prix
  • 138 450
  • Ref 2070
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Description de l'offre

MAISON DE VILLE / TERRASSE / COMBLES AMENAGEABLES / STUDIO / HANGAR / GARAGE / CAVE

SOUS COMPROMIS DE VENTE

ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville avec terrasse, studio indépendant, hangar, chaufferie, cave et garage. La maison se compose d'une grande entrée avec WC, spacieuse cuisine, salon-salle à manger, au 1er étage dégagements, 2 grandes chambres, WC et au 2ème étage combles aménageable. Chaudière gaz individuelle, prévoir travaux de rafraichissement et remise aux normes. A proximité immédiate des commodités et de la place de l'église en plein centre de COURNON D'AUVERGNE. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 130 000 €

Taxe foncière : 1 313 €

CONSOMMATION: E (280) / GES: E (61)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 63800


Surface habitable (m²) 109,07 m²


surface terrain 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,07 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 1 313 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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