04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

T3 / CAVE / GRENIER / SECTEUR CARMES / SIÉGE MICHELIN / 1er MAI

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Appartement 59.45 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 143 700
  • Ref 2034
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Description de l'offre

T3 / CAVE / GRENIER / SECTEUR CARMES / SIÉGE MICHELIN / 1er MAI

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli T3 de caractère d'une superficie habitable de 59.45 m², traversant, lumineux au 1er étage d'un petit immeuble avec cave et grenier. Il se compose d'une entrée donnant sur salon - salle à manger avec parquet exposé SUD, une cuisine équipée et aménagé, 2 chambres avec placards, une salle de douche avec WC. Huisseries double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz individuelle et faible charge de copropriété. A proximité des commerces, écoles et TRAM... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.44% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 135 000 €

Charges mensuelles : 20 € (Syndic Bénévole)

Taxe Foncière : 800 €

DPE: E (305) / GES : E (65)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 59,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,45 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1920


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 240 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 143 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,44 %


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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