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- Ref 3023
Nous sommes ravis d'annoncer la vente de ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé Boulevard John Kennedy à Clermont-Ferrand. Ce bien a trouvé preneur grâce à l'expertise de notre agence et à ses nombreux atouts, niché au sein d'une résidence de 2007, bien entretenue, sécurisée, avec gardien, piscine et terrain de pétanque.
Ce T3, d'une surface habitable de 54.04 m², se distingue par son calme et sa fonctionnalité. Il offrait une spacieuse pièce à vivre de 25.91 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur un agréable balcon de 4.44 m². L'espace nuit comprenait deux chambres confortables avec placards intégrés (11.50 m² et 9.89 m²), ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche moderne. Le confort était assuré par un chauffage individuel électrique et des huisseries PVC double vitrage.
Chez Accord Immobilier 63, chaque bien est évalué avec la plus grande rigueur, garantissant une estimation juste et argumentée. Nous prenons en compte :
Grâce à une estimation réaliste et une stratégie de commercialisation ciblée, cet appartement a été vendu au bon prix. C'est le résultat de notre expérience terrain locale et de notre réseau d'acheteurs qualifiés, garantissant un accompagnement adapté à chaque projet (vente, succession, divorce, achat-revente). Notre engagement est de vous fournir une estimation juste, argumentée, fondée sur des données concrètes et une connaissance parfaite du marché immobilier local.
Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison à Clermont-Ferrand et vous souhaitez connaître sa valeur réelle ?
Contactez Accord Immobilier 63, votre agence immobilière indépendante, de proximité et locale, pour une estimation gratuite, précise et sans engagement.
Appelez-nous dès aujourd’hui au 04 73 29 98 26 ou remplissez notre formulaire en ligne : Remplir le formulaire d'estimation.
Code postal 63100
Surface habitable (m²) 54,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,04 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 2007
Copropriété OUI
nombre de lots 272
Quote Part annuelle des charges 984 €
Charges 82 €
Taxe foncière annuelle 1 347 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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