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ACCORD IMMOBILIER 63 Agence
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.76 m²

Clermont-Ferrand (63000)
155 000 € Référence 3043

A propos de ce bien

APPARTEMENT T4 / 3 CHS / BALCONNET / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / JAUDE

L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T4 de 80.76 m² au 2ème étage, traversant, lumineux avec balconnet de 0.89 m² et une cave. Cet appartement d'une surface habitable de 80.74 m² est composé d'une entrée avec placard, un salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres (16 m², 14.83 m² et 10.38 m²), dégagements, salle de bains et WC indépendant. Chaudière gaz individuelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.03 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 149 000 €

Charges annuelles 2024 : 1 387 € soit environ 116 € / mois

Taxe Foncière 2024 : 1 158 €

CONSOMMATION: D (205) / GES: D (44)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80,76 m²
  • carrez 80,76 m²
  • séjour 14,32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 158 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 1 387 €

Calcul des mensualités

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