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14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

CLERMONT-FD SUD A ROMAGNAT VILLA 6 CHAMBRES AVEC GARAGE DOUBLE /GRAND JARDIN / CAVE

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Maison 183 m² - 8 pièces - Romagnat (63540)

  • Prix
  • 520 000
  • Ref 2014
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Description de l'offre

CLERMONT-FD SUD / ROMAGNAT VILLA 6 CHAMBRES AVEC GARAGE DOUBLE / CAVE SUR UN TERRAIN DE 1506 m² clos et paysagé au calme.

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette villa de 183 m² habitable édifiée dans les années 1980 sur une parcelle de terrain de 1506 m² entièrement clos et paysagé au calme. Elle est composée d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux espace séjour avec cheminée salle à manger cuisine d'une superficie totale de 50 m² donnant sur 2 terrasses de 30m² et 17m², 6 chambres (15.96m² / 11.44m² / 12.16m² / 11.94m² / 12.06m² / 12.11m²) dont 4 avec placards, bureau, nombreux placards, une salle de douche + baignoire, WC indépendant avec lave main, une 2ème salle de douche avec WC, buanderie, garage double de 30 m², cellier, atelier de 15.95m², cave de 12.96m². Double vitrage bois, chauffage électrique au sol + radiateurs + cheminée bois, prévoir rafraichissement. A proximité des commerces, écoles et transports en communs. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 500 000 €

Taxe Foncière : 2 850 €

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 63540


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 1 506 m²


Surface loi Carrez (m²) 183 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 12


Année de construction 1977


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 850 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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