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14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

MONTFERRAND PROXIMITÉ TRAM / LYCÉE MONTFERRAND (Ambroise Bruguière)

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Appartement 58 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand (63100)

  • Prix
  • 115 000 HAI*
  • Ref 1995
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Description de l'offre

MONTFERRAND PROXIMITÉ TRAM / LYCÉE MONTFERRAND (Ambroise Bruguière)

SOUS COMPROMIS DE VENTE

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant T3 entièrement rénové (peintures, plafonds, sols, électricité, cuisine équipée, fenêtres PVC OSCILLOBATANT salle de bains...), au calme, traversant et lumineux au 3ème et dernier étage avec vue dégagée et sans vis à vis dans une résidence bien tenue et sécurisée. Cet appartement d'une surface habitable de 58 m² est composé d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée et aménagée d'une superficie de 28.95 m², deux chambres (12.23m² et 10.11m²), salle de bain, WC suspendu indépendant, une grande cave et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel électrique à inertie, faibles charges. Transports à proximité (TRAM, Bus...) et axes autoroutiers. Idéal premier achat ou investisseur. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 108 000 €

Charges prévisionnelles annuelles : 848 €

Taxe Foncière : 950 €

Descriptif du bien

Code postal 63100


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 9


Année de construction 1955


Copropriété OUI


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 848 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 108 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 950 €


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