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Franck MANUGUERRA Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 64.9 m²

Riom (63200)
108 630 € Référence 2059

A propos de ce bien

RIOM / APPARTEMENT T2 / TERRASSE / CAVE

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 64.90 m² avec terrasse privative de 11.10 m² et une cave en sous-sol de 20.60 m². Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26.40 m², un salon de 17.90 m² donnant sur terrasse de 11.10 m², une grande chambre de 11.40 m², une buanderie, une salle de douche et WC indépendants. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, très faible charge de copropriété (Syndic bénévole), aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur ou primo accédant... Proche des commodités, commerces, transports en commun... A VOIR RAPIDEMENT !

Pour plus de renseignements et fixer une visite, contactez votre agence immobilière votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous n°790 485 809 ou votre agence ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26.

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 102 000 €

DPE : D (263) / GES: B (7).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,90 m²
  • carrez 64,90 m²
  • séjour 26,40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 630 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 102 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3

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