ACCORD IMMOBILIER 63 Agence
Vendu

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.32 m²

Clermont-Ferrand (63000)
Nous consulter Référence 3028

A propos de ce bien

Un Appartement 3 pièces avec Balcon, Cave Vendu à Clermont-Ferrand

Accord Immobilier 63 est heureux d’annoncer la vente de cet appartement 3 pièces situé au Rue Fontgiève à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre ville de Clermont-Ferrand. Ce bien a séduit grâce à son emplacement recherché à proximité de la Place Gaillard et de la Place de Jaude.

Cet appartement avec beaucoup de cachet, d’une surface habitable de 65.32 m², est composé d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre, cuisine donnant sur balcon avec vue sur la Cathédrale de Clermont-Ferrand, 2 chambres dont une en mezzanine, salle de bains et WC.

Pour plus de confort, ce bien disposait également d’une cave. Son environnement, à deux pas du centre ville de Clermont-Ferrand, en faisait un lieu de vie idéal.


Notre Méthode d'Estimation Immobilière à Clermont-Ferrand : La Clé d'une Vente Réussie

Chez Accord Immobilier 63, nous réalisons des estimations immobilières précises et personnalisées, prenant en compte :

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- Les caractéristiques du bien : surface, étage avec ascenseur, état général, prestations (Balcon, vue, cachet, cave…)

- Les atouts locaux : proximité des transports, commerces, écoles, parc Amadéo

- Les tendances du marché immobilier local à Clermont-Ferrand


Un Appartement Vendu au Juste Prix par Accord Immobilier 63

Grâce à une estimation juste et à une stratégie de commercialisation ciblée, cet appartement à Clermont-Ferrand a été vendu dans les meilleures conditions. Notre parfaite connaissance du secteur et notre réseau d’acheteurs qualifiés sont les clés de cette réussite.


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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65,32 m²
  • carrez 65,32 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Charges 81 €
Taxe foncière annuelle 1 024 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 969,18 €

Calcul des mensualités

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