Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.04 m²

Un Appartement T3 avec Balcon, Parking et Piscine Vendu à Clermont-Ferrand

Nous sommes ravis d'annoncer la vente de ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé Boulevard John Kennedy à Clermont-Ferrand. Ce bien a trouvé preneur grâce à l'expertise de notre agence et à ses nombreux atouts, niché au sein d'une résidence de 2007, bien entretenue, sécurisée, avec gardien, piscine et terrain de pétanque.

Ce T3, d'une surface habitable de 54.04 m², se distingue par son calme et sa fonctionnalité. Il offrait une spacieuse pièce à vivre de 25.91 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur un agréable balcon de 4.44 m². L'espace nuit comprenait deux chambres confortables avec placards intégrés (11.50 m² et 9.89 m²), ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche moderne. Le confort était assuré par un chauffage individuel électrique et des huisseries PVC double vitrage.

Notre Méthode d'Estimation Immobilière à Clermont-Ferrand : La Clé de Nos Succès

Chez Accord Immobilier 63, chaque bien est évalué avec la plus grande rigueur, garantissant une estimation juste et argumentée. Nous prenons en compte :

• L’analyse précise des ventes récentes dans le quartier (notamment aux abords du Boulevard John Kennedy, TRAM, etc.).
• Les caractéristiques intrinsèques du bien : sa surface, l’état général, les prestations (balcon, parking en sous-sol), l’exposition, la présence d'une piscine et d'un gardien, l’étage et son environnement immédiat.
• Les spécificités locales qui valorisent le bien (proximité TRAM, axes autoroutiers, équipements de la résidence).
• Les tendances actuelles du marché immobilier à Clermont-Ferrand.

Vendu au Bon Prix par Accord Immobilier 63

Grâce à une estimation réaliste et une stratégie de commercialisation ciblée, cet appartement a été vendu au bon prix. C'est le résultat de notre expérience terrain locale et de notre réseau d'acheteurs qualifiés, garantissant un accompagnement adapté à chaque projet (vente, succession, divorce, achat-revente). Notre engagement est de vous fournir une estimation juste, argumentée, fondée sur des données concrètes et une connaissance parfaite du marché immobilier local.

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