Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76.45 m²

Un Appartement T4 avec Balcon et Parking Vendu à Clermont-Ferrand

Nous sommes ravis d'annoncer la vente de ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé rue Alexis Carrel à Clermont-Ferrand. Ce bien a trouvé preneur grâce à l'expertise de notre agence et à ses nombreux atouts, niché au sein d’une résidence bien entretenue avec isolation extérieure récente, dans un environnement calme et résidentiel.

Ce T4, d'une surface habitable de 76,45 m², se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son agencement. Il offrait une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur un agréable balcon de 9,50 m². L’espace nuit comprenait deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, ainsi que des dégagements, dressings, une salle de douche et un WC indépendant.

Ce bien comprenait également une cave privative ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Le confort était assuré par des huisseries en double vitrage PVC et aucun travaux n'était à prévoir.

Notre Méthode d'Estimation Immobilière à Clermont-Ferrand : La Clé de Nos Succès

Chez Accord Immobilier 63, chaque bien est évalué avec la plus grande rigueur, garantissant une estimation juste et argumentée. Nous prenons en compte :

• L’analyse précise des ventes récentes dans le quartier (notamment rue Alexis Carrel, proximité Cézeaux, Delille, tramway, etc.).
• Les caractéristiques intrinsèques du bien : sa surface, l’état général, les prestations (balcon, parking en sous-sol, étage élevé, absence de vis-à-vis...)
• Les spécificités locales qui valorisent le bien (proximité TRAM, copropriété isolée par l'extérieur, calme, bien entretenue.
• Les tendances actuelles du marché immobilier à Clermont-Ferrand.

Un Appartement Vendu au Juste Prix par Accord Immobilier 63

Grâce à une estimation juste et une stratégie de commercialisation ciblée, cet appartement a été vendu dans les meilleures conditions. C’est le fruit de notre parfaite connaissance du secteur, de notre accompagnement sur mesure, et de notre réseau actif d’acquéreurs qualifiés.

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