Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

Charmante maison de village située en plein coeur du bourg et au calme. A 5 min d'Ennezat, Chappes.

L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette belle maison de charme tout en pierre de 153 m².

Vous serez séduit par son plafond cathédrale de 5m², sa pièce de vie baignée de lumière avec beaucoup de cachet grace à ses belles poutres en bois et ses murs en pierre.

Un salon de 26 m² donnant sur cour et sans vis à vis permettant de profiter de bons moments entre amis et familles.

Grande cuisine dinatoire à rafraichir.

Ce bien comprend également 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec baignore, d'une salle d'eau indépendante avec wc.

Cette maison est complétée par une annexe de 10 m² avec sa mezzanine et également d'une cave.

Cette propriété attend plus que vous pour remettre son ensemble au gout du jour !

L'accès aux commerces de proximité à 5 min à pied (coiffeur, épicerie, école maternelle...)

Pour plus de renseignements et fixer une visite, contactez votre agence immobilière votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous n°790 485 809 ou votre agence ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur:4.762 % TTC du prix du bien.
Prix hors honoraires : 210 000 €
Prix honoraires agence inclus : 220 000 € HAI.
CONSOMMATION: E / GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3710€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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