ACCORD IMMOBILIER 63 Agence
Vendu

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.05 m²

Chamalières (63400)
Nous consulter Référence 3026

A propos de ce bien

Un Appartement T2 avec Terrasse et Garage Vendu à Chamalières

Accord Immobilier 63 est heureux d’annoncer la vente de cet appartement T2 situé Impasse Richelieu à Chamalières, au sein d’une résidence récente de 2015, dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités et des transports.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien a séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son confort de vie.

Cet appartement, d’une surface habitable de 43,05 m², est composé d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte (21,30 m²) donnant sur une agréable terrasse exposée Sud de 9,27 m², d’une chambre avec placard (12,09 m²), ainsi que d’une salle de bains avec WC (6,05 m²).

Pour plus de confort, ce bien disposait également d’un garage fermé et sécurisé en sous-sol d’environ 15 m².


Notre Méthode d'Estimation Immobilière à Chamalières et Royat : La Clé d'une Vente Réussie

Chez Accord Immobilier 63, nous réalisons des estimations immobilières précises et personnalisées, prenant en compte :

- L’analyse des ventes récentes dans le secteur Chamalières – Royat – Beaumont

- Les caractéristiques du bien : surface, étage avec ascenseur, terrasse, garage, exposition

- Les atouts locaux : proximité des commerces, écoles, transports et environnement calme

- Les tendances du marché immobilier local à Chamalières


Un Appartement Vendu au Juste Prix par Accord Immobilier 63

Grâce à une estimation juste et à une stratégie de commercialisation ciblée, cet appartement à Chamalières a été vendu dans les meilleures conditions.
Notre connaissance approfondie du secteur et notre réseau d’acquéreurs qualifiés nous permettent d’accompagner nos clients vers une vente réussie et sereine.


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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43,05 m²
  • carrez 43,05 m²
  • séjour 21,30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 123 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 107
Quote part annuelle des charges 900,06 €

Calcul des mensualités

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