108 630 €
- Prix
- 127 800 €
- Ref 3022
APPARTEMENT T3 / BALCON / LOGGIA / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / JAUDE
SOUS COMPROMIS DE VENTE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ ce T3 de 57.04 m² au 2ème étage, traversant, lumineux avec balcon de 1.64 m², loggia de 1.62 m² et une cave de 8.04 m². Cet appartement d'une surface habitable de 57.04 m² est composé d'une spacieuse entrée avec placard, un salon donnant sur balcon, cuisine équipée et aménagée donnant sur loggia, 2 chambres avec placards, dégagements, salle de bains et WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle. Idéal première ACHAT ou investissement locatif. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 €
Charges annuelles 2024 : 703 € soit environ 59 € / mois
Taxe Foncière 2024 : 1 247 €
CONSOMMATION: D (247) / GES: D (39)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 57,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,04 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.04
Année de construction 1963
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 703 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 59 €
Taxe foncière annuelle 1 247 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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