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- Ref 3017
Nous sommes ravis d’annoncer la vente de cette maison de ville située Rue des Lilas à Nohanent, idéale pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Ce bien a trouvé preneur grâce à l’expertise de notre agence et à ses nombreux atouts.
Cette maison, d’une surface habitable de 27,12 m², se compose d’un salon avec cuisine ouverte d’environ 11,99 m², d’une chambre de 11,25 m², ainsi que d’une salle de douche et de WC indépendants. Elle bénéficie également d’une terrasse d’environ 17 m², d’une cave d’environ 20 m² et d’un cuvage d’environ 15 m². Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet personnalisé.
Chez Accord Immobilier 63, chaque bien est évalué avec la plus grande rigueur, garantissant une estimation juste et argumentée. Nous prenons en compte :
L’analyse précise des ventes récentes dans le secteur de Nohanent et ses environs.
Les caractéristiques intrinsèques du bien : sa surface, son état général, ses prestations (terrasse, cave, cuvage).
Les spécificités locales qui valorisent le bien : proximité des commodités, cadre de vie et environnement.
Les tendances actuelles du marché immobilier dans le Puy-de-Dôme.
Grâce à une estimation réaliste et une stratégie de commercialisation ciblée, cette maison a été vendue au bon prix. C’est le résultat de notre expérience terrain locale et de notre réseau d’acheteurs qualifiés, garantissant un accompagnement adapté à chaque projet. Notre engagement est de vous fournir une estimation juste, argumentée, fondée sur des données concrètes et une parfaite connaissance du marché immobilier local.
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Nohanent ou dans ses environs et souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien ?
Contactez Accord Immobilier 63, votre agence immobilière indépendante, locale et de proximité, pour une estimation gratuite, précise et sans engagement.
Appelez-nous dès aujourd’hui au 04 73 29 98 26 ou remplissez notre formulaire en ligne : Remplir le formulaire d’estimation.
Code postal 63830
Surface habitable (m²) 27,12 m²
surface terrain 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 418 €
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