180 200 €
- Prix
- 217 300 €
- Ref 3011
CHAMALIÈRES / MAISON / 2 CHS / JARDIN / GARAGE / PROXIMITE CARREFOUR EUROPE / TEILHARD DE CHARDIN
SOUS COMPROMIS DE VENTE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison édifiée avant 1948 d'une superficie habitable de 82.84 m² avec un garage de 11.92 m² sur une parcelle de terrain arborée de 367 m² au calme avec une jolie vue panoramique. Elle est composée en rez de chaussée (Hauteur sous plafond 2.02 mètres) : Hall avec cheminée de 21.20 m², chambre ou bureau de 8.87 m², WC et au 1er étage, entrée avec placard, cuisine de 8.84 m², salon séjour de 18.41 m², une chambre de 9.03 m², buanderie, WC, salle de bain. Chaudière gaz récente, travaux important à prévoir. . A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 205 000 €
CONSOMMATION: F (342) / GES: F (75) AUDIT en date du 02/01/2025 logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 82,84 m²
surface terrain 367 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 336 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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