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- Ref 3009
Nous sommes ravis d'annoncer la vente de ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé rue Alexis Carrel à Clermont-Ferrand. Ce bien a trouvé preneur grâce à l'expertise de notre agence et à ses nombreux atouts, niché au sein d’une résidence bien entretenue avec isolation extérieure récente, dans un environnement calme et résidentiel.
Ce T4, d'une surface habitable de 76,45 m², se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son agencement. Il offrait une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l’ensemble donnant sur un agréable balcon de 9,50 m². L’espace nuit comprenait deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, ainsi que des dégagements, dressings, une salle de douche et un WC indépendant.
Ce bien comprenait également une cave privative ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Le confort était assuré par des huisseries en double vitrage PVC et aucun travaux n'était à prévoir.
Chez Accord Immobilier 63, chaque bien est évalué avec la plus grande rigueur, garantissant une estimation juste et argumentée. Nous prenons en compte :
Grâce à une estimation juste et une stratégie de commercialisation ciblée, cet appartement a été vendu dans les meilleures conditions. C’est le fruit de notre parfaite connaissance du secteur, de notre accompagnement sur mesure, et de notre réseau actif d’acquéreurs qualifiés.
Vous êtes propriétaire d’un bien à Clermont-Ferrand ou aux alentours et vous souhaitez connaître sa valeur réelle ?
Contactez Accord Immobilier 63, votre agence immobilière indépendante, de proximité et locale, pour une estimation gratuite, précise et sans engagement, spécialisée sur Clermont-Ferrand, Chamalières et les communes limitrophes.
Appelez-nous dès aujourd’hui au 04 73 29 98 26 ou remplissez notre formulaire en ligne : Remplir le formulaire d'estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 76,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.45
Année de construction 1978
Copropriété OUI
nombre de lots 173
Quote Part annuelle des charges 2 017 €
Charges 168 €
Taxe foncière annuelle 1 478 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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