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APPARTEMENT T4 / BALCON / LOGGIA / GARAGE / CAVE / CLERMONT-FD LIMITE AUBIÈRE PROXIMITÉ CÉZEAUX / CHU

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Appartement 69.35 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 111 800
  • Ref 2091
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Description de l'offre

APPARTEMENT T4 / BALCON / LOGGIA / GARAGE / CAVE / CLERMONT-FD LIMITE AUBIÈRE PROXIMITÉ CÉZEAUX / CHU

OFFRE EN COURS

L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux 4 pièces avec balcon, loggia, garage et cave, dans une copropriété bien entretenue. D'une surface habitable de 69.35 m², lumineux et traversant situé au 1er étage. Cet appartement est composé d'une entrée, dégagement avec placards, cuisine donnant sur loggia, salon- salle à manger de 24.99 m² donnant sur balcon, deux chambres avec placards (13.99 m² et 10.86 m²), salle de douche, WC indépendant. Chaudière individuelle gaz, huisseries double vitrage, faible charge de copropriété. Prévoir rénovations...Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.48 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 105 000 €

Charges annuelles : 828 € soit 69 € / mois

CONSOMMATION: E (301) / GES: E (66)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 69,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1967


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 828 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 111 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %


Charges 69 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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