89 460 €
- Prix
- 78 400 €
- Ref 2092
T1 Bis / BALCON / CAVE / ASCENSEUR / BEAUMONT LIMITE CLERMONT-FD PROXIMITÉ FACS CHU CÉZEAUX
OFFRE EN COURS
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce Joli T1 Bis d'une surface habitable de 31.57 m² dans une résidence très bien tenue. Il se situe au 2éme étage sur 5 avec un ascenseur ce qui lui procure une belle luminosité, IDEAL pour un 1er achat ou investisseur, il se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec WC, balcon et cave, rafraichissement à prévoir...Stationnement libre au pied de la copropriété. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, facs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7.40 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 73 000 €
Charges annuelles : 1 098 € soit 92 € / mois (Comprenant eau froide + eau chaude + chauffage + charges de copropriété...)
Taxe Foncière : 755 €
CONSOMMATION: D (227) / GES: D (47) en date du 04/06/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63110
Surface habitable (m²) 31,57 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.67
Exposition SUD
Année de construction 1979
Copropriété OUI
nombre de lots 225
Quote Part annuelle des charges 1 098 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 78 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 73 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,4 %
Charges 91 €
Taxe foncière annuelle 755 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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