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LA GLACIÈRE / MAISON / 3 CHS + 1 BUREAU / JARDIN / TERRASSE / PATIO / GARAGE

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Maison 133.3 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand (63100)

  • Prix
  • 375 000
  • Ref 2089
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Description de l'offre

LA GLACIÈRE / MAISON / 3 CHS + 1 BUREAU / JARDIN / TERRASSE / PATIO / GARAGE

ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous proposer cette charmante maison édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 299 m². Cette maison est entièrement repensée par un architecte, d'une superficie habitable de 133.30 m², patio, terrasse 20.45 m² donnant sur le jardin, un garage avec porte motorisée 23.80 m². Elle est composée au RDC d'une spacieuse entrée avec placard de 12.10 m²,une chambre avec placard et salle de douche (16.95 m²), bureau 9.90 m², suite parentale de 17.95 m² donnant sur patio, WC, garage, buanderie. Au 1er étage, dégagement, 3ème chambre de 13.75 m² avec placards aménagés, salle de bains de 5.80 m², WC indépendant, spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 20.45 m² et le jardin. Chauffage central au gaz FRISQUET, poêle à bois, combles isolés, huisseries doubles vitrages. Proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,17 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 360 000 €

Taxe Foncière : 2 211 €

CONSOMMATION: C (175) / GES: C (28).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 133,30 m²


surface terrain 299 m²


Surface loi Carrez (m²) 133,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 2 211 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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