498 000 €
- Prix
- 595 000 €
- Ref 2079
MAISON / CHAMALIÈRES CENTRE / PROX LYCÉES SAINT-THECLE - THEILLARD DE CHARDIN / TERRASSE / JARDIN / 5 CHS + 1 BUREAU / GARAGE DOUBLE / CAVE
ACCORD IMMOBILIER 63 à le plaisir de vous proposer cette charmante maison entièrement rénovée, idéal famille nombreuse d'une superficie habitable 195 m², terrasse 30 m², un garage avec porte motorisée 43 m², une dependance attenante 33 m², une cave 8 m² et un local commercial 71 m² libre de toute location, l'ensemble sur une parcelle de terrain de 500 m². Elle est composée d'une spacieuse entrée 15.49 m², buanderie, un bureau, salon séjour 48.46 m² donnant sur terrasse 30 m², cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, WC indépendant. A l'étage, 4 chambres (14.60 m², 12.8 3m², 11.93 m² et 12.65 m²), salle de bain et salle d'eau dans une chambre, WC indépendant. Au dernier niveau vaste suite parentale climatisée 17.20 m² avec salle de douche, dressing et WC. Chauffage central gaz récent, huisseries doubles vitrages. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,48 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 575 000 €
Taxe Foncière : 3 961 €
CONSOMMATION: D (167) / GES: D (30).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %
Taxe foncière annuelle 3 961 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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