89 460 €
- Prix
- 95 850 €
- Ref 2065
APPARTEMENT T2 / GARAGE / CAVE / CHU / FACULTÉS DE MÉDECINE ET PHARMACIE / TRAM
SOUS COMPROMIS DE VENTE
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T2 de 47.17 m² traversant, lumineux exposé EST/OUEST, au 1er étage sans ascenseur, garage et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 47.17 m² est composé d'une entrée de 5.44 m², un salon - séjour de 16.43 m², cuisine de 9.08 m², une chambre de 9.44 m², salle de bains de 4.06 m², WC indépendant, dégagement et placard. Idéal investisseur ou primo accédant, faible charges, chaudière individuelle gaz, double vitrage coté OUEST, prévoir travaux. Proche de toutes les commodités, TRAM, Facultés, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90 000 €
Charges prévisionnelles annuelles : 984 € soit 82 € / mois
Taxe Foncière : 1 059 €
DPE : E (297) / GES : E (64) en date du 21/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 47,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,17 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1960
Copropriété OUI
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 984 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 82 €
Taxe foncière annuelle 1 059 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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