95 850 €
- Prix
- 89 460 €
- Ref 2059
RIOM / APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE / TERRASSE / CAVE
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 64.90 m² avec terrasse privative de 11.10 m² et une cave en sous-sol de 20.60 m². Actuellement loué en non-meublé 464 € HC/mois (Le bail expire le 07/2026). Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26.40 m², un salon de 17.90 m² donnant sur terrasse de 11.10 m², une grande chambre de 11.40 m², une buanderie, une salle de douche et WC indépendants. Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, trés faible charge de copropriété (Syndic bénévole), aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur... Proche des commodités, commerces, transports en commun... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 84 000 €
DPE : D (263) / GES: B (7).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63200
Surface habitable (m²) 64,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 20.60
Année de construction 1948
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 460 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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