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COURNON D'AUVERGNE / MAISON 3 CHS / SOUS-SOL COMPLET / TERRAIN 1 121 m²

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Maison 110 m² - 4 Pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

  • Prix
  • 316 500
  • Ref 2056
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Description de l'offre

COURNON D'AUVERGNE / MAISON 3 CHS / SOUS-SOL COMPLET / TERRAIN 1 121 m²

SOUS COMPROMIS DE VENTE

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied édifiée en 1987 avec vue sur la chaine des Puys, d'une superficie habitable de 110 m² + sous-sol complet de 128 m², l'ensemble sur un terrain arboré de 1 121 m² au calme. Elle est composée au sous-sol : buanderie, cave, garage de 55 m², atelier, bureau, WC. Au rez de jardin: une entrée, dégagement, cuisine équipée de 13.56 m² pouvant être ouverte sur salon-séjour de 35 m², dégagement, 3 chambres avec placards (13.54 m², 12.81 m² et 10.26m²), une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage électrique, poêle à granulé, double vitrage, prévoir rafraichissement. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,50 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 300 000 €

Taxe Foncière : 2 130 €

CONSOMMATION: D (242) / GES: B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 63800


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 121 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 13


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 2 130 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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