243 000 €
- Prix
- 199 500 €
- Ref 2055
APPARTEMENT T3 AVEC BEAUCOUP DE CACHET / GRENIER / CAVE / CHAMALIERES / CENTRE-VILLE / SAINT-THÈCLE / BEAULIEU / MAIRIE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T3 d'une surface habitable de 94.02m² à usage d'habitation et possibilité d'exercer une profession libérale, trés lumineux et présentant beaucoup de cachet il a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, il dispose également d'un grenier de 32.93 m² et d'une cave de 7.92 m² dans une petite copropriété très bien entretenue datant de l'année 1865 environ. Cet appartement doté d'une surface habitable de 94.02 m² est composé d'une entrée, un spacieux salon de 28.08 m², cuisine entièrement équipée et aménagée avec placards de 20.29 m², buanderie, 2 chambres (12.67 m² et 13.00 m²), dressing de 7.12 m², dégagements, placards, salle de douche, WC indépendant. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, climatisation réversible dans le salon, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.28% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 189 500 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 849 € soit 157 €/ mois (Comprenant eau froide + chauffage + charges de copropriété...) Syndic Bénévole
Taxe Foncière : 967 €
CONSOMMATION: D (215) / GES: D (36)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 94,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Individuel
Cave OUI
Année de construction 1840
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 849 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Charges 154 €
Taxe foncière annuelle 967 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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