158 250 €
- Prix
- 154 000 €
- Ref 2050
APPARTEMENT T4 BALCON / GARAGE / CAVE / CHAMALIERES / CENTRE-VILLE / SAINT-THÈCLE
SOUS COMPROMIS DE VENTE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose en exclusivité de venir découvrir ce T4 de 68.06 m² au 1er étage au calme, traversant, lumineux, exposition EST/OUEST avec balcon, loggia, garage et une cave. Cet appartement d'une surface habitable de 68.06 m² composé d'une entrée, un salon - salle à manger de 24.82m² donnant sur balcon, cuisine donnant sur loggia fermée, 2 chambres, dégagements, placards, salle de bain, WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle, double vitrage, tableau électrique refait, prévoir travaux... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.21% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 000 €
Charges prévisionnelles annuelles : 810 €
Taxe Foncière : 1 053 €
CONSOMMATION: E (286) / GES: E (62) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 68,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1956
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 810 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %
Charges 68 €
Taxe foncière annuelle 1 053 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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