- Prix
- 305 900 €
- Ref 2039
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL / JARDIN PRIVATIF / CAVE / PLACE DE PK PRIVATIVE / CLERMONT-FERRAND LIMITE CHAMALIÈRES
Proximité BANQUE DE FRANCE / SALINS / AVENUE JULIEN
OFFRE EN COURS
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux local à usage professionnel ou commercial d'environ 151.53 m² entièrement rénové avec accès PMR, le plateau est composé d'une spacieuse entrée pouvant servir de salle d'attente, un spacieux bureau de 33 m², une grande salle de réception de 67.93m² donnant sur terrasse de 76m² et des sanitaires avec normes handicapé. Place de stationnement privative et cave en sous-sol. Belle hauteur sous plafond possibilité de créer une mezzanine. Pas de murs porteurs à l'intérieur possibilité de réaménager le plateau. Les locaux sont fonctionnels et propices au travail. Idéal profession libérale (médecin, kiné, dentiste, formation...) Les locaux seront libres de toute occupation. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.48 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 290 000 €
Charges prévisionnelles annuelles : 2 421 € (Comprenant eau chaude + eau froide + chauffage + charges de copropriété).
Taxe Foncière : 2 658 €
DPE : D (216) / GES: D (49) en date du 07/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Type de transac Local professionnel
Code postal 63000
Ascenseur 1
Superficie (m²) 151.53
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Copropriété OUI
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 2 421 €
Prix de vente honoraires inclus 305 900 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,48 %
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !