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HAUT DE CLERMONT-FERRAND / MAISON DE 1986 / 3 CHS + 1 BUREAU / TERRAIN 414 m² / SPA / GARAGE

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Maison 123.11 m² - 5 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 378 000
  • Ref 2033
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Description de l'offre

HAUT DE CLERMONT-FERRAND / MAISON DE 1986 / 3 CHS + 1 BUREAU / TERRAIN 414 m² / SPA / GARAGE

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain pied avec sous-sol édifiée en 1980 environ d'une superficie habitable de 123 m² environ + garage de 39.45 m² sur une parcelle de terrain clos de 414 m² au calme. Elle est composée au RDC : entrée avec placards, dégagements, cuisine de 10.09 m² ouvert sur salon-salle à manger avec cheminée bois d'une superficie totale de 41 m² donnant sur une terrasse avec SPA, 3 chambres avec placards (12.35 m², 13.10m² et 12.62m²), salle de douche avec doubles vasques, WC indépendant et au sous-sol une chambre ou un bureau avec WC de 13.70 m² et un spacieux garage avec porte motorisé de 40m² environ. Huisseries bois double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel électrique, cheminée bois, la maison est équipée de panneaux photovoltaïque, prévoir rafraichissement. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,00 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 360 000 €

Taxe Foncière : 2 042 €

CONSOMMATION: D (246) / GES: B (7) en date du 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 123,11 m²


surface terrain 414 m²


Surface loi Carrez (m²) 123,11 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 083 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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