04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

APPARTEMENT T1 Bis avec ACSENCEUR / CAVE / ROYAT

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Appartement 35.82 m² - 2 Pièces - Royat (63130)

  • Prix
  • 43 400
  • Ref 2031
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Description de l'offre

APPARTEMENT T1 Bis avec ACSENCEUR / CAVE / ROYAT

OFFRE EN COURS

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli T1 BIS de 35 m² habitables environ dans une résidence bien tenue au calme, idéal pour un INVESTISSEUR. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, un coin nuit, salle de bain, WC indépendant et une cave. Huisserie double vitrage, prévoir travaux. Transports à proximité, stationnement très aisé... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8,50 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 40 000 €

Charges prévisionnelles annuelles : 1 467 € (comprenant eau froide + eau chaude + chauffage avec répartiteurs...)

Taxe Foncière : 636 €

DPE : E (328) / GES : E (69) en date du 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 63130


Surface habitable (m²) 35,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 35,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage -1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Année de construction 1969


Copropriété OUI


nombre de lots 146


Quote Part annuelle des charges 1 467 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 43 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,5 %


Charges 122 €


Taxe foncière annuelle 636 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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