04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

APPARTEMENT T2 avec CAVE en HYPER-CENTRE PLATEAU CENTRAL secteur PLACE DE LA VICTOIRE / BALLAINVILLIERS

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Appartement 26.85 m² - 2 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 59 000
  • Ref 2029
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Description de l'offre

APPARTEMENT T2 avec CAVE en HYPER-CENTRE PLATEAU CENTRAL secteur PLACE DE LA VICTOIRE / BALLAINVILLIERS

SOUS COMPROMIS

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce 2 piéces au 3ème et dernier étage au calme avec une cave. Cet appartement d'une surface au sol de 32.68 m² et d'une superficie carrez de 26.85 m² est composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, placards, salle de douche avec WC sanibroyeur. Idéal investisseur, faible charges de copropriété,chauffage électique individuelle, prévoir travaux... Proximité imédiate toutes commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7.27% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 55 000 €

Charges prévisionnelles annuelles : 319 €

CONSOMMATION: G (977) / GES: D (32)

« Logement à consommation énergétique excessive »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 26,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,85 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1880


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 319 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 59 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %


Charges 27 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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