04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

APPARTEMENT T3 avec CAVE en HYPER-CENTRE / PLATEAU CENTRALE secteur PLACE DE LA VICTOIRE / BALLAINVILLIERS

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Appartement 58.75 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 164 000
  • Ref 2028
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Description de l'offre

APPARTEMENT T3 avec CAVE en HYPER-CENTRE / PLATEAU CENTRAL secteur PLACE DE LA VICTOIRE / BALLAINVILLIERS

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T3 au 2ème étage, au calme avec une cave. Joli parquet et belle hauteur sous plafond Cet appartement d'une surface habitable de 58.75 m² est composé d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, placards, salle de douche, WC indépendant. Faible charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, prévoir travaux... Proximité imédiate de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.81% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 155 000 €

Charges prévisionnelles annuelles : 682 €

CONSOMMATION: E (270) / GES: E (58)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 58,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1880


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 682 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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