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14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

CLERMONT FERRAND SUD / APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC DEUX TERRASSES ET GARAGE

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Appartement 99.64 m² - 4 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 299 050
  • Ref 2021
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Description de l'offre

CLERMONT FERRAND SUD / RÉSIDENCE RÉCENTE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC DEUX TERRASSES ET GARAGE

Proximité CÉZAUX / CHU

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose ce très bel appartement lumineux, traversant au dernier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2012 avec une jolie vue dégagée. Cet appartement d'une superficie de 99.64 m² se compose d'une entrée, dégagement avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 45.92 m² donnant sur une spacieuse terrasse de 31.50 m², d'une grande chambre avec dressing possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire, de deux autres chambres donnant sur une terrasse de 13.60 m² avec vue sur le Puy de Dôme, d'une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. Un grand garage complète ce bien. Climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités, commerces, écoles, bus... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.30% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 284 000 €

Charges prévisionnelles annuelles : 2 549 € / an

Taxe Foncière : 1 733 €

DPE : C / GES : D en date du 27/06/2019

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 99,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,64 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2012


Copropriété OUI


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 2 549 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %


Charges 212 €


Taxe foncière annuelle 1 733 €


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