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14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

GERZAT / MAISON DE VILLE / TERRASSE / 3 GRANDES CHAMBRES / CUVAGE

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Maison 118.16 m² - 4 Pièces - Gerzat (63360)

  • Prix
  • 210 000
  • Ref 2019
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Description de l'offre

GERZAT / MAISON DE VILLE / TERRASSE / 3 GRANDES CHAMBRES / CUVAGE

OFFRE EN COURS

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée au calme, lumineuse, traversante EST/OUEST d'une superficie habitables de 118 m² avec terrasse et cuvage de 28.76 m² en sous-sol. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salle à manger de 25 m² environ, au 1er étage salon de 23 m² environ donnant sur terrasse de 4.66 m² , salle de douche, WC indépendant et au dernier étage dégagement, une chambre de 14.45 m² avec placard, une chambre de 14.79 m² avec placard et suite parentale de 26.54 m² avec salle de douche de 7.44 m². Huisseries double vitrage, électricité aux normes, chauffage électriques. A proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et transports. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,47 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 201 000 €

Taxe Foncière : 785 €

CONSOMMATION: D / GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 63360


Surface habitable (m²) 118,16 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 28


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 201 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Taxe foncière annuelle 785 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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