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14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

GRAND T2 AVEC BALCON ET CAVE CLERMONT-FERRAND ALBERT ELISABETH / GARE

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Appartement 37.51 m² - 2 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 69 800
  • Ref 2018
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Description de l'offre

GRAND T2 AVEC BALCON ET CAVE CLERMONT-FERRAND ALBERT ELISABETH / GARE

OFFRE EN COURS

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T2 située au 3 ème étage avec ascenseur, traversant avec balcon, loggia et cave. D'une surface habitable de 37.51 m² composé d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine donnant sur loggia, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC et cave. Prévoir travaux. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur... Idéal investisseur, Proximité de toutes les commodités, transports en commun, écoles, lycée, facs... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7.38% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 65 000 €

Charges prévisionnelles annuelles : 138 € / mois (Comprenant eau chaude + eau froide + chauffage + charges de copropriété)

DPE : F / GES : F «Logement à consommation énergétique excessive : classe F»

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 37,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.49


Année de construction 1960


Copropriété OUI


nombre de lots 126


Quote Part annuelle des charges 1 658 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 69 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,38 %


Charges 138 €


Taxe foncière annuelle 810 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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