04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

CHAMALIÈRES / GALOUBIES - MAIRIE / MAISON 1930 / 2CHS + 1 BUREAU / JARDIN / GARAGE / CAVE

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Maison 82.57 m² - 4 Pièces - Chamalières (63400)

  • Prix
  • 331 000
  • Ref 2016
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

CHAMALIÈRES / GALOUBIES - MAIRIE / MAISON 1930 / 2CHS + 1 BUREAU / JARDIN / GARAGE / CAVE

SOUS COMPROMIS DE VENTE

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose en EXCLUSIVITÉ de venir découvrir cette charmante maison édifiée en 1930 environ d'une superficie habitable de 82 m² environ + garage de 26.46 m² et une cave en sous-sol l'ensemble sur une parcelle de terrain clos de 172 m² au calme. Elle est composée au 1er étage : dégagements, cuisine de 11.95 m², salon-salle à manger de 26.44 m², une chambre de 10.71 m², WC quelques marches pour accéder au jardin, au rez de chaussée: dégagement, salle de bain, bureau de 8.24 m², deuxième chambre de 9.94 m², un garage de 26 m² et une cave en sous-sol. Huisseries double vitrage, chaudière gaz. A proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et transports. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,08 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 315 000 €

Taxe Foncière : 742 €

CONSOMMATION: D / GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 82,57 m²


surface terrain 172 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,57 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1938


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 331 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %


Taxe foncière annuelle 742 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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