04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

CHAMALIÈRES / PARC MONTJOLY - MAIRIE / MAISON 1950 / 3 CHS / JARDIN / GARAGE / BUANDERIE / CAVE

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Maison 113 m² - 5 pièces - Chamalières (63400)

  • Prix
  • 399 500
  • Ref 2012
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

CHAMALIÈRES / PARC MONTJOLY - MAIRIE / MAISON 1950 / 3 CHS / JARDIN / GARAGE / BUANDERIE / CAVE

SOUS COMPROMIS DE VENTE

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose en EXCLUSIVITÉ de venir découvrir cette charmante maison édifiée en 1950 environ d'une superficie habitable de 113 m² + sous-sol complet de 54 m² l'ensemble sur une parcelle de terrain clos et arborée de 236 m² au calme. Elle est composée au sous-sol : buanderie- chaufferie, cellier, cave, garage, au rez de jardin: d'une grande entrée, cuisine aménagée, salon-séjour de 30 m², WC avec lave-main et à l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Toutes les huisseries et porte de garage sont en cours de rénovations, chaudière gaz. A proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et transports. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,77 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 385 000 €

Taxe Foncière : 1 906 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 236 m²


Surface loi Carrez (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 9


Année de construction 1951


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %


Taxe foncière annuelle 1 906 €


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