04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

MONTFERRAND PROXIMITÉ TRAM / T3 / CAVE / GARAGE

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Appartement 66.82 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand (63100)

  • Prix
  • 132 500
  • Ref 2010
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

MONTFERRAND PROXIMITÉ TRAM / T3 Bis / CAVE / GARAGE

SOUS COMPROMIS DE VENTE

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose en EXCLUSIVITÉ de venir découvrir ce charmant T3 Bis entièrement rénové, traversant et lumineux au 2ème étage avec vue dégagée et sans vis à vis. Cet appartement d'une surface habitable de 66.82 m² est composé d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 30.37 m² ouverte sur cuisine équipée et aménagée, loggia, deux chambres avec placards, salle de douche avec WC, coin buanderie, une cave et un garage. Aucun travaux à prévoir, Huisseries double vitrage, chauffage individuel au gaz, faibles charges. Transports à proximité (TRAM, Bus...) et axes autoroutiers. Idéal premier achat ou investisseur. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 125 000 €

Charges prévisionnelles annuelles : 814 €

Taxe Foncière : 952 €

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 66,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1958


Quote Part annuelle des charges 788 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 68 €


Taxe foncière annuelle 952 €


Diagnostics de performance énergétique
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