04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

T3 AVEC BALCON / ACS / BOX / CAVE SECTEUR SALINS A DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE

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Appartement 66.07 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

  • Prix
  • 117 150
  • Ref 2008
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Description de l'offre

T3 AVEC BALCON / ACS / BOX / CAVE SECTEUR SALINS A DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE

SOUS COMPROMIS DE VENTE

ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T3 de 66 m² traversant avec un balcon de 7.39 m² au 4ème étage avec ascenseur, BOX (Place de parking couverte) et une cave dans une résidence trés bien tenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur balcon, 2 chambres de 12 m² dont une donnant sur balcon, une salle de bain, placards, dégagements, WC indépendant. Prévoir travaux important. Dans un environnement très calme à proximité des commerces, écoles et transports... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 110 000 €

Charges prévisionnelles mensuelles : 163 €

Taxe Foncière : 1 227 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 66,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 956 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 117 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Charges 163 €


Taxe foncière annuelle 1 227 €


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