04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

HOTEL PARTICULIER DE PRESTIGE avec parc clos et arboré à ROYAT / CHAMALIERES.

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Maison 340 m² - 12 pièces - Royat (63130)

  • Prix
  • 1 435 200 HAI*
  • Ref 1981
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Description de l'offre

HOTEL PARTICULIER DE PRESTIGE avec parc clos et arboré à ROYAT / CHAMALIERES.


ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter à quelques minutes du centre ville de CLERMONT-FD ce MAGNIFIQUE Hôtel Particulier de prestige classé ISMH ,Idéal pour une résidence principale ou pour une activité libérale, cette villa bourgeoise édifiée en 1911. La façade est signée par le célèbre sculpteur de notre région Raoul MABRU (Esprit ART Nouveau). Une partie contemporaine fut ajoutée harmonieusement en 1983 .Vous serez séduits par ses volumes et son style architectural; sa surface habitable est de 340 m² environ comprenant plusieurs salons avec cheminées, 5 chambres,…; elle dispose d'une grande terrasse avec une vue panoramique, d'un grand sous sol, un grand garage indépendant donnant sur la rue + un appentis voiture et un vaste jardin paysagé arboré de 969m² qui viennent compléter cette œuvre. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 63130


Ville Royat


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 969 m²


Surface loi Carrez (m²) 340 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1911


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 435 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 4 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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