04.73.29.98.26
14 Boulevard Aristide Briand 63400 Chamalières

DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES / GARAGE DOUBLE + ST PRIVATIF

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Appartement 134.53 m² - 4 pièces - Chamalières (63400)

  • Prix
  • 478 400 HAI*
  • Ref 1959
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Description de l'offre

CHAMALIERES LIMITE CLERMONT-FD / BANQUE DE FRANCE / PROXIMITÉ JAUDE DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES / GARAGE DOUBLE / STATIONNEMENT PRIVATIF ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 134 m² au dernier étage avec plusieurs terrasses. Il se compose d'une entrée avec bureau, salon-séjour de 48 m² avec une cheminée donnant sur deux terrasses de 39 m² et 21 m², cuisine équipée avec salle à manger donnant sur loggia, une suite parentale avec climatisation donnant sur une terrasse de 17m², une chambre avec placards et climatisation donnant sur une terrasse de 23 m², grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo et un espace buanderie, dressings, WC avec lavabo. L'ascenseur avec pallier privatif vous amène au sous-sol où vous bénéficiez d'un garage double, d'une cave et d'une place de parking extérieur sécurisé. Les huisseries sont récentes avec volets électriques. Proximité du centre-ville de Chamalières et de la place de Jaude. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26.

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 134,53 m²


Surface loi Carrez (m²) 134,53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5.53


Exposition SUD


Année de construction 1969


copropriété OUI


nombre de lots 189


Quote Part annuelle des charges 5 710 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 475,82 €


Taxe foncière annuelle 1 996 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus